在购买新房时，防止出现问题是很重点的。下面是一些应该防止的问题与应该注意的风险点:
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| 注意的风险点 |
1.不要只看广告宣传
购房者未必能从房产广告宣传中看到所有些细节，比如，不少房产商宣称购房者可以获得打折或赠品，但事实上一些房产商提供的奖励是有条件的。购房者需要愈加深入地调查房产开发商的宣传内容。
2.注意合同条约
购房者在购房时必须要仔细阅读合同条约，注意其中包含但不限于：交房时间、装修标准、品质保障等有关内容。以免在买卖完成后发现合同上的细节不够明确或单方面有误。
3.注意开发商的信誉和背景
购房者需要查看购买开发商的有关记录，包含已售房子的水平和装修状况等；还需要知道该开发商以往的行为和营业额。这类信息可以便捷购房者判断开发商的信誉和背景是不是好。
4.不要忽略地区风险
购房者在选择房地产时必须要考虑地区的风险，包含：环境污染、安全、自然灾害、社会**等。购房者需要询问当地政府有关部门或物业公司关于该地区风险的状况。
总之，在购买新房时，购房者需要愈加深入地调查房产开发商的宣传内容、仔细阅读合同条约、查看开发商的记录、考虑地区风险等要紧原因。这类步骤可以帮助购房者防止出现问题，并且降低风险。假如购房者还有其他疑问或想知道更多有关购房的信息，可以到官方网站或者有关社交媒体进行咨询。
