目前不少私人出租的房屋，一般都不想短租，短租要找新的租客，处置起来也麻烦，所以不少私人出租的房屋都是要长足的，长租的房屋合同通常都是钱的一年，到期之后假如还要租的话就续签租房合同，那样租房签一年合同住半年可以吗，退租应该注意什么呢？
1、租房签一年合同住半年算是提前退租的一种，在房子及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金：在签订出租合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。
1、租房签一年合同住半年
3、除合同另有约定外，房东应于出租关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于出租关系消除且租客迁空、点清并付清应对成本后的当天将租房押金全额无息退还租客。
2、假如出租合同没明确押金的性质或规则，押金需要退还：假如出租合同没明确押金的性质或规则，则押金作为出租预付款处置，无论怎么样都要返还的。
2、退租应该注意什么
2、承租人提前退租，应当在适当的期限以前公告出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没规定，要依据具体状况和合同的约定来定，一般是一个月。
1、假如合同中规定了出租期限，同时没对提前退租问题作出规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。
以上就是关于租房签一年合同住半年与退租应该注意什么的介绍了，假如租客在租房的时候并不确定自己是不是可以长租，在租房的时候签订租房合同的时间可以稍微短一些，这类都是可以跟房东商量着来的，虽然不少房东不想短租，但条件最好的话，还是会心动的。
3、承租人提前退租，第一应当和出租人达成解除出租合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房子。假如承租人对房子有所损毁，应当进行赔偿。假如租房的时候进行了房子出租登记备案，那样退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。
